196 Tristão Vaz

O projeto teve como objetivo a reabilitação um apartamento T3, situado no segundo piso de um edifício direito/esquerdo no Restelo, em Lisboa. Construído na década de setenta, o edifício apresenta uma tipologia convencional. As salas encontram-se voltadas para a rua a poente, e a zona de serviço e a cozinha têm vista para o interior do quarteirão a nascente. Da zona de entrada, acede-se também à área privada do apartamento, composta por três quartos e duas instalações sanitárias. Ambas as fachadas possuem varandas nas áreas sociais das salas e na cozinha.
Nos anos noventa, o apartamento foi alvo de uma intervenção. As varandas foram fechadas com marquises, e os pavimentos e revestimentos de paredes foram substituídos por materiais cerâmicos de fraca qualidade, aplicados de forma pouco qualificada.
Com a mudança de proprietários, surgiu uma nova redefinição programática e a vontade de valorizar o apartamento.
A estrutura de betão do edifício permitiu criar áreas com maior flexibilidade espacial, com a remoção de algumas paredes de tijolo não estruturais. Os principais objetivos foram:

– Criar uma maior relação entre a cozinha e as salas, proporcionando uma maior abertura espacial na zona social
– Proporcionar uma maior ventilação natural entre os lados opostos do apartamento e iluminação natural.
– Remover as marquises das varandas a poente e a nascente, restabelecendo o acesso ao espaço exterior do apartamento.
– Repor os caixilhos de madeira de acordo com os caixilhos originais, ainda existentes no edifício, prevendo-se que no futuro todo o condomínio opte pela mesma decisão.
– Alterar o desenho da cozinha e das casas de banho, conferindo-lhes uma nova qualidade espacial e material.